Frågebanken
Vi har samlat över 1000 besvarade frågor i vår frågebank!
Kanske det du undrar över finns här, annars är du välkommen att fråga oss.
Just nu jobbar vi med att lägga Frågebanken i flera underkategorier
| Juridik / Förskott på arv, Gåvor | Senast uppdaterad 2011-02-10 |
Överlåtelse av hus till barnen
FRÅGA: Jag önskar, att mina två barn äger det hus, som jag äger. Hur går jag tillväga? Vad kostar det för ett hus med taxeringsvägde på 860.000? Vilka är nackdelarna?
SVAR: För överlåtelse (köp, byte eller gåva) av fast egendom finns det vissa formkrav som ska vara uppfyllda för att överlåtelsen ska vara giltig. Det ska vara en skriftlig handling som både köpare (mottagare av gåvan) och överlåtare skriver under, en förklaring att egendom överlåtes till köparen/mottagaren ska finnas med och uppgift om köpeskilling, om det är en gåva måste det stå att köpeskillingen är noll kronor. Arvs- och gåvoskatten är numera avskaffad, så man blir inte längre skattepliktig för emottagande av gåvor. När det gäller gåva av fast egendom är det bra om man söker lagfart på egendomen, lagfarten söks med hjälp av köpe-/gåvobrevet och måste uppfylla de ovan angivna formkraven. Lagfart söks hos Inskrivningsmyndigheten. Om du istället skulle sälja fastigheten till barnen kan du bli skyldig att betala kapitalvinstskatt om du gjort en vinst. De eventuella kostnaderna är svåra att uppskatta i det här sammanhanget.
VIKTIG UPPLYSNING De svar som återfinns i Frågebanken avser tidigare besvarade frågor. Ändringar i lagstiftning eller praxis som tillkommit efter det att frågan besvarats kan innebära en risk för att svaret inte längre är korrekt. Vår strävan är dock att hålla alla uppgifter uppdaterade. SvarOnline ansvarar inte för kostnader eller förluster/skador som uppstått till följd av eventuella felaktigheter i Frågebanken
